För att höja standarden och kvalitetssäkra yrken inom fastighetsförvaltning finns AFF Diplomutbildning. En utbildning (eller test) som genomförs online och som vänder sig mot flera olika yrkesroller inom fastighetsförvaltning. Detta bland annat säljansvariga och leveransansvariga.
Första steget mot att jobba med fastighetsförvaltning är en utbildning som genomförs på högskola eller universitet alternativt yrkeshögskola. För att kunna få jobb behövs generellt en godkänd utbildning. Däremot har det inte funnits så tydliga diplom- eller kunskapstester som personer in branschen kunnat ta för att bevisa sin kunskap.
En som lanserats 2019 är AFF Diplomutbildning. Det är ett av Sveriges störta hyresföretag som står bakom initiativet att skapa detta diplomtest. Först sker en utbildning varpå sedan ett test genomförs där deltagarna får bevisa att man har de kunskaper som krävs.
Som kund kan man alltså söka efter företag där de anställda har klarat av detta diplomtest vilket innebär att de är väl insatta i de områden de arbetar inom.
Branschstandard vid anbud
Med diplom kan man bevisa kunskapsnivå vilket gör det tydligare för kunden. En branschstandard som kunderna även kan utgå ifrån är när anbud lämnas. Att kontakta företag inom fastighetsförvaltning och be om ”hjälp att sköta utemiljön” är extremt diffust vilket gör att det blir upplagt för missuppfattningar och konflikter när väl arbetet påbörjas. Vad är det som egentligen menas med utemiljö? Hur mycket skötsel ska ske? Förväntar man sig att personal ska se över utemiljön dagligen eller ett par gånger per månad?
Det blir diffust och svårt att jämföra olika anbud så länge som man inte utgår från ett anbud som är uppbyggt från en branschstandard. Det kan liknas med de hantverksmallar som kan användas när en hantverkare ska anlitas. I och med att alla punkter finns med i mallen kan fastighetsförvaltaren enklare förstå vilka tjänster som eftersöks och vilken prisnivå de kan lägga sig på.
För fastighetsägaren blir det även betydligt enklare att ställa de olika anbuden mot varandra utifrån innehåll och pris.
Branschregler
Det finns flera branschregler som bör efterföljas när det kommer till fastighetsförvaltning, projektering och byggnationer. Men inom förvaltning är det främst ABFF vilket är en standard utformad för de tjänster som är återkommande för kunderna. Det är föreningen AFF som står bakom detta. AFF står för Forum för förvaltning och service.
Vid frågor kring branschstandard kring fastighetsförvaltning kan AFF kontaktas. En hell del information kan även hittas på dess hemsida.
Med diplom samt standard för anbud och övriga branschregler skapas en tydligare marknad som både köpare och säljare tjänar på.